alquiler
$1.200.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Aldea Romana · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 49 dias
Casa en alquiler en Aldea Romana · 3 ambientes
Duplex en Alquiler! en Calle El Boyero 1323
El Boyero 1323 · Aldea Romana, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Aldea Romana, 3 ambientes, 150 m², ARS 1.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 13/08/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Hermoso DUPLEX en alquiler — ubicado en calle EL BOYERO 1323 Planta baja ️ Cocina comedor integrada living comedor ️ 2 dormitorios con placard y uno con vestidor 2 Baños Entrada Vehicular patio con parrillaa Valor: $1.200.000 Para más información comunicarse al Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Alejandra Paoletti4 min · 287 m
Plaza Matias Streitenberger8 min · 515 m
Salud
IL GIARDINO SRL · clinica especializada · privado10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 13 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.000.000-16.67%
Ubicacion
El Boyero 1323, Aldea Romana, Bahia Blanca, Buenos Aires
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