P Proppies
Casa en venta en Pacifico · 2 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pacifico · 2 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. Bahia Blanca Pacifico Patio Garage

9 de Julio 1970. Entre Inglaterra y Serrano · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
181 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Pacifico

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 60% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Pacifico publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 1970. Entre Inglaterra y Serrano.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 970lo normal · 608

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 98% mas que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 81.467
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 490
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pacifico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¿Buscás una casa lista para disfrutar? Esta es propiedad funcional, moderna y además no requiere reformas. Apta crédito! Casa de dos dormitorios desarrollada en dos plantas. Planta baja: living • comedor con hogar, con puertas ventanas al patio, un ambiente amplio y luminoso! Cocina integrada por barra, lavadero y baño de recepción. Planta alta: dos dormitorios con salida al balcón y baño con antebaño. Además posee garage cubierto con fogón y patio. Cuenta con calefacción central por radiadores y alarma. Excelente calidad constructiva, super luminosa. Lista para mudarte! Sup lote: 145 m² Sup cubierta: 134 m² XINTEL(GLD-GLD-437)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Municipal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado 365 · Sixto Laspiur 20737 min · 477 m
Virrey Loreto8 min · 512 m
Fredy · Terrada 22219 min · 565 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 LUIS CARONTI · inicial · publica8 min · 537 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica9 min · 550 m
ESCUELA DE EUCACION SECUNDARIA Nº39 · secundaria · publica10 min · 624 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Reserva Municipal3 min · 170 m
Plaza Inmigrantes Croatas6 min · 366 m
Espacio Verde Terrada7 min · 450 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO LUJAN DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico7 min · 469 m
UNIDAD SANITARIA KM 5 DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pacifico

El precio de casas de 2 dormitorios en Pacifico esta hoy en una mediana de USD 98.500, un 8,4% menos que en octubre de 2026 y un 6,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Pacifico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 98.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Pacifico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio 1970. Entre Inglaterra y Serrano, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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