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Casa 14 ambientes en venta en Saavedra 322, Centro
Casa en venta
USD 170.000
= $ 268,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 14 ambientes en ventaen Saavedra 322, Centro

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
7
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
233 m²
Sup. total
262 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 5% mas que lo normal entre los 33 casas de 7 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra 322.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 730lo normal · 692

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
Lo normal para 7 habitaciones
USD 161.308
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 877
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa o espacio comercial en venta – Saavedra 322 Ubicada en zona céntrica, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para múltiples usos comerciales. Sobre un terreno de 262 m², con 233 m² cubiertos, cuenta con amplios ambientes distribuidos en siete espacios tipo privados, entre ellos comedor, living y áreas de trabajo, todos con grandes ventanales que aportan luz natural. Dispone de dos baños completos, cocina comedor, terraza, patio embaldosado con parrilla y un depósito. Su versatilidad la convierte en una excelente opción para desarrollos como escribanía, clínica, oficinas, jardín de infantes, estudio profesional, entre otros. Consultas al Ver datos vía WhatsApp Más info en

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saavedra 322

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Levalle) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 57 en la zona
Supermercado Prospero · Brown 3952 min · 129 m
Trigales · Fitz Roy 853 min · 169 m
Mercado Municipal · Donado3 min · 219 m
Educacion · 76 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLORIN COLORADO · inicial · privada1 min · 38 m
COLEGIO VICTORIA OCAMPO · primaria · privada2 min · 158 m
COLEGIO VICTORIA OCAMPO · secundaria · privada2 min · 158 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Nicolas Levalle4 min · 280 m
Plaza Rivadavia10 min · 647 m
Plaza Almirante Brown13 min · 821 m
Salud · 16 en la zona
POLICLINICA PRIVADA DE CIRCULO DE OFICIALES DE MAR · centro de salud · privado1 min · 42 m
CIRUGIA AUSTRAL · centro de salud · privado5 min · 304 m
PET-CT LAVALLE 11 IMAGENES MOLECULARES · centro de salud · privado6 min · 377 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 92.500, un 6,6% menos que en octubre de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 92.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saavedra 322, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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