Casa 1 ambiente en venta en Vicente López 1063, Pacifico

Casa 1 ambiente en ventaen Vicente López 1063, Pacifico

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
557 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pacifico

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 18% menos que lo normal entre los 11 casas de 4 habitaciones en venta en Pacifico publicados a menos de 10 cuadras de Vicente López 1063.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 639lo normal · 783984

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 177.652
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.016
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad ubicada en Vicente López 1063, Barrio Pacífico, desarrollada sobre un amplio lote de 557,80 m², con 9,09 metros de frente por 61,37 metros de fondo y una superficie cubierta de 227 m². La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, cocina independiente, living y comedor, ofreciendo ambientes amplios y una distribución funcional. Además, dispone de lavadero separado, garage doble y un amplio patio que, gracias a las importantes dimensiones del terreno, brinda un excelente espacio exterior. En el sector posterior se encuentra un quincho, ideal como espacio de reunión y disfrute familiar. La propiedad posee techo de losa y cuenta con los servicios de luz y gas conectados. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa de buenas dimensiones, con cuatro dormitorios, amplios espacios y un terreno de más de 560 m² en Barrio Pacífico. Superficies y características: * Lote: 557,80 m² * Superficie cubierta: 227 m² * Medidas: 9,09 x 61,37 m * 4 dormitorios * 2 baños * Cocina * Living * Comedor * Lavadero * Garage doble * Quincho * Amplio patio * Techo de losa * Luz y gas conectados Consultanos para coordinar una visita. IAGRO Campos, Inmobiliaria rural y urbana. La esquina de los buenos negocios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vicente López 1063

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cristoforo Colombo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 30 en la zona
Full4 min · 237 m
Cooperativa Obrera · Charlone 2535 min · 309 m
Carniceria de Jose · Peru 745 min · 348 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE ENFERMERIA · superior · publica3 min · 209 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ALMAFUERTE · secundaria · publica4 min · 240 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº63 PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica6 min · 386 m
Espacios verdes
Plaza Cristoforo Colombo7 min · 432 m
Plazoleta Javier Villafañe · San Juan 30011 min · 706 m
Salud · 11 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE AGUDOS DR. LEONIDAS LUCERO · hospital/clinica · publico4 min · 251 m
FKT REHABILITACION S.A. · centro de salud · privado5 min · 307 m
HOSPITAL REGIONAL ESPAÑOL DE BAHIA BLANCA · hospital/clinica · privado11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pacifico

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Pacifico esta hoy en una mediana de USD 125.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Pacifico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 125.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pacifico. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vicente López 1063, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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Casa en venta
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