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Casa 1 ambiente en ventaen Vicente López 1063, Pacifico
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 227 m²
- Sup. total
- 557 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pacifico
Pide USD 145.000, un 18% menos que lo normal entre los 11 casas de 4 habitaciones en venta en Pacifico publicados a menos de 10 cuadras de Vicente López 1063.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
- 27 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 177.652
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.016
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vicente López 1063
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cristoforo Colombo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pacifico
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Pacifico esta hoy en una mediana de USD 125.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Pacifico
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pacifico. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pacifico
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.045
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.4%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Pacifico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vicente López 1063, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires
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