Propiedad en venta

USD 200.000

= $ 310,4 M

Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M

Propiedad en venta en Centro Norte · 6 ambientes

Semipiso de 3 dormitorios + cochera en venta - 11 de abril 80

11 de Abril 100, Bahía Blanca · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 112 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro Norte, USD 200.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 257.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 16
Mediana precio: USD 257.500
Mediana precio/m²: USD 1.981
Mediana m²: 131 m²

Comparar con 16 propiedades similares

3 dorm en Centro Norte

Descripcion

11 de Abril 80 4°A Ofrecemos en venta un excelente semipiso de tres dormitorios, principal en suite y vestidor. Cocina separada con buen espacio para comedor diario y espacio para lavadero. Es muy amplia y luminosa. Gran living comedor con gran ventanal al frente, balcón. Superficie112m2 aproximados. Calefacción central distribuida en radiadores, pisos flotantes en dormitorios, aberturas de aluminio y persianas. 2 baños en total. Ubicado estratégicamente en zona céntrica con todo a mano: numerosos comercios, colegios, universidades y hospitales. Posee cochera cubierta y baulera. No se vende por crédito hipotecario ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Filippone Propiedades

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.840
Sellos y tasas~1%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.763.149/mes

Necesitas ingresos por $ 7.052.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 de Abril 100, Bahía Blanca, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Centro Norte · 6 ambientes

Caracteristicas

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