Casa en venta en Villa Araya · 9 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Villa Araya · 9 ambientes

Excelente Casa en Venta en Azul

Av. Urioste 569 · Villa Araya, Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
394 m²
Sup. total
1.194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Araya, 9 ambientes, 394 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente propiedad que combina amplitud, comodidad y versatilidad, ideal para familias numerosas o para quienes buscan dos viviendas independientes en un mismo terreno. La casa principal se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio living, cocina y toilette de recepción. En la planta alta dispone de tres dormitorios, un baño completo y balcón al frente. En el exterior, ofrece una cómoda cochera con capacidad para varios vehículos y un amplio jardín, ideal para disfrutar del aire libre. Además, la propiedad cuenta con una segunda vivienda interna, que brinda privacidad e independencia. Esta unidad dispone de una moderna cocina, tres dormitorios y un baño completo, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Una propiedad con gran potencial, ideal para dos familias, para combinar vivienda y renta o para quienes necesitan amplios espacios y ambientes independientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Urioste 569, Villa Araya, Azul, Buenos Aires

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