venta
USD 60.990
Casa en Venta en Azul, Partido de Azul
Azul · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 15 dias
Casa en venta en Azul · 5 ambientes
Venta Casa 3 Dorm. y Local Al Frente
Hipólito Yrigoyen 900, B7300 Azul, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Azul, Buenos Aires, Argentina. · Azul, Azul, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 370 m²
- Sup. total
- 385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Azul, 5 ambientes, 370 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta casa en AZUL, , casa de 370m2 construidos aproximadamente! Lote de 11 x 35, todos los servicios, local al frente con altillo para depósito.
La casa cuenta con Amplia cocina comedor, living, 3 dormitorios, lavadero, quincho con parrilla, garaje amplio, baño completo !!! Patio verde Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1757
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.059.389/mes
Necesitas ingresos por $ 4.237.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
13,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.100.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen 900, B7300 Azul, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Azul, Buenos Aires, Argentina., Azul, Azul, Buenos Aires
