venta
USD 112.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Norte · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Norte · 4 ambientes
Chalet en Azul con Pileta
Guaraní 400 - Azul - Provincia de Buenos Aires · Norte, Azul, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Norte, 4 ambientes, 150 m², USD 215.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 92,0% por encima de la mediana del set (USD 112.000). El m² sale USD 1.433 contra USD 747 de la mediana (+92,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 112.000
- Mediana precio/m²
- USD 747
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Norte
Descripcion
Chalet 3 dormitorios con Jardin Consta de Living-comedor con Hogar a leña e instalación de gas Cocina 3 dormitorios con placares 2 baños, Garage Quincho con parrilla y Horno, Patio-jardin con piscina climatizada Leñero y Depósito.
Alarma monitoreada.
Lista para habitar.
Zona no inundable!!!! Ubicada a 8 cuadras del centro de la ciudad y a una del Parque municipal.
APTA CREDITO BANCARIO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 230.157
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.891.477/mes
Necesitas ingresos por $ 7.565.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 56 en la zona
La huerta de mi barrio1 min · 74 m
Del Hornito Panaderia y Rotiseria · Corrientes 6502 min · 106 m
Despensa Lo de Ceci · Amado Diab 5493 min · 162 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica5 min · 320 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica7 min · 421 m
C.A.D.R.A.L DIEGEP Nº2374 · especial · privada7 min · 465 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta San Miguel Arcangel4 min · 237 m
Plaza Policia Federal5 min · 339 m
Juegos Plaza Policia Federal5 min · 342 m
Salud
· 8 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO MATERNO INFANTIL ARGENTINA DIEGO · clinica especializada · publico8 min · 484 m
POLICLINICA PRIVADA MEDICO ODONTOLOGICA - INSTITUTO DR. AGUSTIN ITURRIA · centro de salud · privado10 min · 631 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ANGEL PINTOS · hospital/clinica · publico10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guaraní 400 - Azul - Provincia de Buenos Aires, Norte, Azul, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Norte