Casa en venta en Azul · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.990

Casa en venta en Azul · 3 ambientes

Casa en venta con pileta en azul, buenos aires

Leyria Norte 300 · Azul, Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
521 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Azul, 3 ambientes, 85 m², USD 60.990 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,6% por debajo de la mediana del set (USD 249.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 718 contra USD 2.499 de la mediana (-71,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 249.900
Mediana precio/m²
USD 2.499
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Azul

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Jaqueline Sanchez CASA CON PILETA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN AZUL, BUENOS AIRES • APTO CREDITO Un refugio de tranquilidad donde el diseño y la naturaleza se encuentran, esta quinta única en Azul representa más que una propiedad: es una invitación a vivir una experiencia diferente. SE TOMA PERMUTA EN CAPITAL FEDERAL: CABALLITO • FLORESTA • VILLA LURO • VILLA SANTA RITA ESPACIOS QUE INSPIRAN La propiedad de 525 m² de terreno ofrece un equilibrio perfecto entre lo construido y lo natural. Con 85 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, cada rincón ha sido pensado para brindar confort y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción moderna del año 2010 en excelente estado • Distribución inteligente con 3 ambientes y 2 habitaciones • 2 Baños completos con diseño contemporáneo • Cochera semicubierta incluida para mayor comodidad • Lavadero • Cuenta con una hermosa galeria con parrilla PROPIEDAD EN CONDICIONES APTA CREDITO ESPACIOS EXTERIORES DE ENSUEÑO El amplio patio de 416 m² descubiertos se convierte en el escenario ideal para momentos de relax. La pileta se integra perfectamente con el entorno, ofreciendo un espacio de recreación y descanso. DETALLES QUE ENAMORAN • Parrilla para reuniones familiares • Desayunador que conecta espacios interiores • Ambiente pet friendly para quienes aman a sus mascotas • Servicios de electricidad disponibles Una quinta que no solo es un inmueble, sino un estilo de vida en Azul que combina comodidad, diseño y conexión con la naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.290
Precio del aviso
USD 60.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.476
Sellos y tasas~1%
USD 610
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 533.515/mes

Necesitas ingresos por $ 2.134.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio y Carniceria San Jorge · Burgos Norte 10015 min · 955 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 CORONEL PEDRO BURGOS · secundaria · publica7 min · 472 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 DR. EDUARDO COHEN ARAZI · primaria · publica9 min · 549 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica10 min · 609 m
Espacios verdes
Plaza España8 min · 515 m
Plaza Jardin Botanico14 min · 923 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 4 DE AZUL · centro de salud · publico12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leyria Norte 300, Azul, Azul, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Azul

Busquedas relacionadas

USD 60.990
Casa en venta
WhatsApp