venta
USD 60.990
Casa en Venta en Azul, Partido de Azul
Azul · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 5 dias
Casa en venta en Azul · 3 ambientes
Casa quinta en venta en Azul con gran lote
Comandante Franco 2480 · Azul, Azul, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Azul, 3 ambientes, 100 m², USD 249.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 309,7% por encima de la mediana del set (USD 60.990). El m² sale USD 2.499 contra USD 718 de la mediana (+248,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.990
- Mediana precio/m²
- USD 718
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Azul
Descripcion
En Barrio quinta judiciales zona residencialSobe lote de casi 5.000 m2 parquizado y arbolado nos encontramos con 100m2 cubiertos con 2 dormitorios y un baño completo.
Living-comedor y cocina integrados.
Entrada con portón eléctrico y entrada peatonal.
Bomba sumergible.
Futura calle a ceder.
Estufa a leña.
Quincho.
Oportunidad.
Se aceptan permutas.
Juan Beckford
Servicios Inmobliarios
CMZC 536
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.518
- Precio del aviso
- USD 249.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.048
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.071
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.178.638/mes
Necesitas ingresos por $ 8.714.552/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Comandante Franco 2480, Azul, Azul, Buenos Aires
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