VENTA CASA 2 AMBIENTES SOBRE AVENIDA MUJICA, AZUL
Casa en venta
USD 57.000

VENTA CASA 2 AMBIENTES SOBRE AVENIDA MUJICA, AZUL

Avenida Mujica 300 · Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Azul, 2 ambientes, 51 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 1.118 contra USD 1.118 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 1.118
Mediana m²
51 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA DOS AMBIENTES EN VENTA SOBRE AVENIDA MUJICA AZUL El equipo de REMAX VENDE una casa ubicada sobre Avenida Mujica, una de las principales arterias de la ciudad de Azul, a tan solo diez minutos del centro comercial. La propiedad se emplaza en un amplio terreno de 390 m² que ofrece excelentes posibilidades de aprovechamiento. La construcción, realizada en 2015, presenta un excelente estado y distribuye sus 51 m² cubiertos en dos ambientes principales: dormitorio, baño completo con bañera, living y cocina-comedor integrados. Complementa la vivienda una galería semicubierta de aproximadamente 1,90 por 4,70 metros que funciona como espacio de transición y descanso. La propiedad cuenta con una cochera techada de 4 metros por 8 metros, ideal para guardar vehículos, y un galpón construido recientemente que amplía significativamente las opciones de almacenamiento y usos complementarios de 7,96 metros por 4,25 metros. El terreno restante, de aproximadamente 329 m² descubiertos, permite futuras ampliaciones o proyectos adicionales. Respecto a servicios e instalaciones, la casa dispone de calefacción, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Estas características la convierten en una opción práctica y funcional para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo en una zona consolidada de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.997.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mujica 300, Azul, Buenos Aires

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