Campo en venta en Ruta 3, Villa Piazza Norte

Campo en ventaen Ruta 3, Villa Piazza Norte

Caracteristicas

Sup. total
990.000 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

VENTA CAMPO 99 HA AZULCampo agricola/ganadero sobre ruta en Azul Excelente ubicación * Chacra de 9 hectareas con vivienda, molino y monte * Campo de 90 hectáreas En 4 potreros (buen acceso) Datos adicionales internos: Venta de Campo 99 Hectáreas en Azul a 6 cuadras de la ruta 3 El campo consta de dos escrituras 1 • Chacra con vivienda a refaccionar, agua de pozo y la luz pasa por la tranquera , con un molino sin funcionamiento, monte y alambrados sin mantenimientos dentro de las 9 hectáreas. 2. 90 hectáreas apta para agricultura, Está dividido en 4 potreros con un molino en el medio. Acceso al campo por calle de tierra aprox. 300 metros. El campo tiene una zona baja que produce una merma del 7 al 10% (ya levantaron la soja). El campo se encuentra a 240 km del Puerto de Quequén, Necochea. Sucesión en regla. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble Y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero Ignacio Amestoy Mat 2016 Tomo VII Folio 307

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 4.817 en total: USD 4.500 del aviso mas USD 317 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 40.231 por mes con ingresos de $ 160.923.

Costo total realUSD 4.817
Precio del aviso
USD 4.500
Escritura y honorarios~2%
USD 109
Sellos y tasas~1%
USD 45
Comision inmobiliaria~3%
USD 163

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 40.231/mes

Necesitas ingresos por $ 160.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 3

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Intendentes) a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica5 min · 340 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 JUANA MANSO · primaria · publica6 min · 383 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 DR. JUAN ITURRALDE · inicial · publica14 min · 923 m
Espacios verdes
Plaza de los Intendentes8 min · 500 m
Plaza de los Inmigrantes8 min · 533 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 3, Villa Piazza Norte, Azul, Buenos Aires

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