Campo en venta en Azul
Campo en venta
USD 4.500

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Campo en venta en azul oportunidad

Ruta , Azul · Azul, Azul, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Azul, USD 4.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 98,4% por debajo de la mediana del set (USD 279.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 279.000
Mediana precio/m²
USD 1.395
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Azul

Descripcion

VENTA | Establecimiento Ganadero de 809 Hectáreas Partido de Azul Oportunidad única de inversión en establecimiento ganadero de escala, estratégicamente ubicado, con 809 hectáreas destinadas predominantemente a producción ganadera, con potencial de mejora forrajera y desarrollo productivo. 809 hectáreas totales Perfil netamente ganadero con excelente disponibilidad de pasturas naturales Aproximadamente 67% del establecimiento compuesto por ambientes ganaderos consolidados Sectores con potencial para implantación de pasturas mejoradas y verdeos de calidad Campos bajos, tendidos y lomas suaves que permiten diversidad de ambientes productivos Buena oferta forrajera en sectores altos constatada en recorridas de campo Establecimiento ideal para productores ganaderos, inversores agropecuarios o proyectos de recría, ciclo completo o desarrollo forrajero intensivo. La superficie presenta predominancia de ambientes ganaderos estructurales, ofreciendo escala, diversificación y potencial de mejora productiva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.817
Precio del aviso
USD 4.500
Escritura y honorarios~2%
USD 109
Sellos y tasas~1%
USD 45
Comision inmobiliaria~3%
USD 163

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 39.696/mes

Necesitas ingresos por $ 158.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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