venta
USD 130.000
Local en Venta en Ayacucho, Partido de Ayacucho
Centro·551 m2·hace 94 dias
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Local en venta en Poderoso al 1000, Centro
USD 55.300
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Local en venta
USD 55.300
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en ventaen Poderoso al 1000, Centro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 91 m²
- Sup. total
- 225 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Local Comercial en Venta en Ayacucho
• Provincia de Buenos Aires Oportunidad única en el corazón de Ayacucho.
Se ofrece local comercial con excelente ubicación, ideal para diferentes rubros.
El inmueble cuenta con un total de 91 m² cubiertos sobre un terreno de 225 m².
Características del local: Local comercial al frente con amplia vidriera.
Oficina privada para tareas administrativas.
Baño completo.
Depósito de gran capacidad.
Patio trasero ideal para actividades al aire libre o almacenamiento adicional.
Este inmueble es ideal para aquellos que busquen un espacio funcional y bien distribuido, con la ventaja de contar con una excelente visibilidad en una zona de alto tránsito.
CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.198 en total: USD 55.300 del aviso mas USD 3.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 494.390 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 59.198
- Precio del aviso
- USD 55.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.338
- Sellos y tasas~1%
- USD 553
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.007
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 494.390/mes
Necesitas ingresos por $ 1.977.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Poderoso al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "La Vieja Usina") a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Supermercado CLC2 min · 140 m
Dia7 min · 422 m
Supermercado Centro · 25 de Mayo 13388 min · 517 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica6 min · 384 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 393 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 RICARDO PALMA · primaria · publica7 min · 419 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta "La Vieja Usina"2 min · 157 m
Plaza Colon7 min · 416 m
Plaza Simon Bolivar9 min · 549 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - AYACUCHO (AYACUCHO) · centro de salud · publico3 min · 176 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS MI CASITA (D) · clinica especializada · privado8 min · 531 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. PEDRO SOLANET · hospital/clinica · publico11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Poderoso al 1000, Centro, Ayacucho, Buenos Aires
