Casa en venta

USD 38.000

= $ 58,6 M

Cuota UVA desde $ 333.056/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Santa Teresita · 3 ambientes

Venta casa 2 habitaciones ayacucho

Boero 1400, Ayacucho · Santa Teresita, Ayacucho, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita, 3 ambientes, 80 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,3% desde el 17/07/2026 (de USD 41.000 a USD 38.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE CASA DOS HABITACIONES Ubicada en calle Boero 1465, entre calles Sucre y Vilardaga, Ayacucho. Cuenta con living, cocina comedor, baño dos habitaciones, lavadero y patio. Todos los servicios. Lote aproximado de 8 mts de frente por 20mts de fondo (PH) Inmobilaria ETCHEVERRY T°III • F° 500 • MN: 1170 25 de Mayo 1127 • Ayacucho Tel: (02296) 45 • 2496 Cel: (0249)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~1%: USD 380
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.056/mes

Necesitas ingresos por $ 1.332.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Salud

CENTRO DE SALUD DR. CARRILLO DE AYACUCHO · centro de salud · publico6 min · 364 m

CAPS ARTURO UMBERTO ILLIA · centro de salud · publico6 min · 414 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.3% total

17 de jul de 2026USD 41.000 → USD 38.000-7.32%

Ubicacion

Boero 1400, Ayacucho, Santa Teresita, Ayacucho, Buenos Aires

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