venta
USD 32.000
SE VENDE CASA TIPO DPTO !!! AYACUCHO
Centro · 1 dorm · 70 m2 · hace 10 dias
Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Se vende casa con local
Avenida Solanet 700 · Centro, Ayacucho, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ayacucho, 3 ambientes, 163 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 319 contra USD 308 de la mediana (+3,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 308
- Mediana m²
- 146 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro
Descripcion
Se vende vivienda con local comercial, ubicada en avenida Solanet N° 757 entre Almafuerte y Güemes.
El terreno posee 10,85 metros de frente por 43 metros de fondo y la superficie edificada es de 163 metros cuadrados.
Consta de salón comercial con baño, vivienda con cocina-comedor, dos dormitorios, baño, depósito, patio cerrado, garaje con baño y amplio patio.
Cuenta con todos los servicios.
SE ACEPTA PERMUTA POR VIVIENDA EN TANDIL.
Inmobilaria ETCHEVERRY
T°III
• F° 500
• MN: 1170
25 de Mayo 1127
• Ayacucho
Tel: (02296) 45
• 2496
Cel: (0249)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 455.967/mes
Necesitas ingresos por $ 1.823.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 48.500
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 52.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 48.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Solanet 700, Centro, Ayacucho, Buenos Aires
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