venta
USD 32.000
SE VENDE CASA TIPO DPTO !!! AYACUCHO
Centro · 1 dorm · 70 m2 · hace 10 dias
Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Se vende casa tipo dpto ayacucho
H. Irigoyen 700 · Centro, Ayacucho, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ayacucho, 2 ambientes, 70 m², USD 32.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 15,8% desde el 14/08/2026 (de USD 38.000 a USD 32.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
SE VENDE DPTO TIPO CASA ZONA CENTRO.
AYACUCHO
In mueble ubicado en calle Irigoyen 710, entre calles Poderoso y Saenz Peña, Ayacucho.
Cuenta con living, con escalera a altillo, cocina, comedor, baño una habitacion y patio.
Todos los servicios.
Zona centro.
Ideal para oficinas o consultorio.
Inmobilaria ETCHEVERRY
T°III
• F° 500
• MN: 1170
25 de Mayo 1127
• Ayacucho
Tel: (02296) 45
• 2496
Cel: (0249)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 280.595/mes
Necesitas ingresos por $ 1.122.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.8% total
- 14 de ago de 2026USD 38.000 → USD 32.000-15.79%
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 48.500
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 32.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 48.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
H. Irigoyen 700, Centro, Ayacucho, Buenos Aires
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