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Terreno en venta en Caviglia 137, Bernal Oeste
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 125,9 M
Cuota UVA desde $ 715.212/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Caviglia 137, Bernal Oeste

Caracteristicas

Sup. total
346 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 62% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Caviglia 137.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 231lo normal · 608768

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 210.303
Tamaño normal
372 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 702
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote de terreno de 8,66 x 40,00 mts con 15 cocheras ¡Ideal inversor! APTO CREDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 715.212 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.212/mes

Necesitas ingresos por $ 2.860.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Caviglia 137

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Triangulo de Bernal) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Ceccia8 min · 522 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63289 min · 556 m
El Sabor Artensanal · Calderon9 min · 563 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 EL PROGRESO · inicial · publica3 min · 205 m
MI CAMINO DIEGEP NRO.2464 · especial · privada3 min · 217 m
INSTITUTO SAN IGNACIO · secundaria · privada4 min · 286 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Triangulo de Bernal7 min · 457 m
Plaza Papa Francisco11 min · 679 m
Plaza Azul11 min · 697 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico7 min · 440 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico11 min · 701 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caviglia 137, Bernal Oeste, Avellaneda, Buenos Aires

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