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Ph en venta en Villa Dominico
PH 3 Ambientes en Venta en Villa Dominico Lateral
Bombero Cabo J Carbuglia 4940 · Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires
Ph en Villa Dominico, USD 44.900 (comparada contra 160 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 160
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 939
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 44.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.087
- Sellos y tasas~1%
- USD 449
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.567.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Dominico
- Mediana del barrio
- USD 59.000
- Avisos relevados
- 161
- Esta propiedad
- USD 44.900
El precio mediano de los ph en venta en Villa Dominico es USD 59.000, tomando los 161 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Dominico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bombero Cabo J Carbuglia 4940, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires
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