Ph en venta

USD 110.000

= $ 169,6 M

Cuota UVA desde $ 963.546/mes · ingresos $ 3,9 M

Ph en venta en Lomas de Zamora · 5 ambientes

Venta - Casa en esquina - 3 Dormitorios - Terraza y Patio - Apto Credito

Villegas 200 · Lomas de Zamora, Avellaneda, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas de Zamora, 5 ambientes, 150 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran potencial para destino Comercial Mucho movimiento vehicular y peatonal. Consta de: JARDIN en ochava ( 26.37 m2 ) LIVING + GARAGE + COMEDOR ( 12.40 x 3.10 ). En un solo ambiente. DORMITORIO ( 3.92 x 3.97 ) BAÑO ( 1.16 x 2.41 ) COCINA en "L" DORMITORIO ( 3.94 x 4 ) GALPON ( 2 x 3.60 ) PATIO / LAVADERO ( 4 x 2 ) GARAGE con persiana ( 4.67 x 7.50 ) x calle Iberlucea. TERRAZA ( 3.37 x 12.40 ) con parrilla. DORMITORIO ( 1.92 x 4 ). LOTE IRREGULAR: Frente 4.60 + Ochava 4.24 + Contrafrente 7.60 + Lateral izquierdo 23.84 + Lateral derecho 20.84 = 176.68 m2 TECHO: Losa y Chapa. SERVICIOS: Agua, Luz, Gas, cloacas, asfalto. APTO CREDITO BANCARIO (( distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad )). Castiñeiras Propiedades o

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~1%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 963.546/mes

Necesitas ingresos por $ 3.854.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villegas 200, Lomas de Zamora, Avellaneda, Buenos Aires

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Ph en venta en Lomas de Zamora · 5 ambientes

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