Ph en alquiler en Wilde · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.000.000

Ph en alquiler en Wilde · 4 ambientes

Departamento Tipo PH de 4 Ambientes con Terraza Rebajado!

Avenida Crisólogo Larralde 6051 · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Wilde, 4 ambientes, 70 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,4% por encima de la mediana del set (ARS 940.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 940.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Wilde

Descripcion

Amplia casa en primer piso Crisologo Larralde esq. Jese Hernandez ingreso por escalera 1er piso: recibidor, amplio living comedor, cocina comedor, baño completo, 2 habitaciones, amplio balcon y gran terraza, mas habitacion de servicio. 2do piso: habitacion, baño completo, lavadero, quincho y terraza. muy luminoso y tranquilo. Excelente zona cerca de todas las paradas de colectivos, y locales comerciales Condiciones Económicas • Alquiler mensual: $1.200.000. con ajuste cuatrimestral por ICL (Banco Central). • Expensas: $0 • Gastos adicionales: Impuestos y Servicios: Edesur, TSG (Impuesto municipal). • Contrato: 2 años (24 meses) Costo de ingreso estimado: $4.200.000 Incluye: mes adelantado, depósito, informes, sellados y honorarios. Varía si es con seguro de caución ______________ Requisitos para Ingresar Para avanzar con la locación, solicitamos: • Garantía Propietaria de familiar directo y recibo de sueldo. • Seguro de Caución de la empresa FINAER S.A. • Estado Crediticio: No figurar con deudas: Veraz, Nosis, BCRA, etc. • Para consultar gastos del seguro de caución: Calculadora Finaer . Ver más fotos Podes ver la galería completa aquí:.ar/ficha.php?id=326 ______________ ¿Cómo coordinar una visita? Para visitar la propiedad, es indispensable cumplir con los requisitos mencionados. Por favor, envianos un WhatsApp al 11 Ver datos con: • Nombre y Apellido. • DNI. Horarios de visita: lunes a viernes de 10:00 a 13:00 hs y de 15:00 a 17:00 hs. Para reservar la unidad, se requiere el valor de los certificados ($200.000 aprox) y la documentación de respaldo (DNI, garantía y últimos 3 recibos). Atentamente, El equipo de Inmobiliaria Pérez 11 Ver datos | 15 Ver datos .ar AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
ARS 735.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Wilde es ARS 735.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Crisólogo Larralde 6051, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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