Ph 4 ambientes en alquiler en Avenida Crisólogo Larralde 6051, Wilde

Ph 4 ambientes en alquileren Avenida Crisólogo Larralde 6051, Wilde

13 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
130 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Amplia casa en primer piso Crisologo Larralde esq. Jese Hernandez ingreso por escalera 1er piso: recibidor, amplio living comedor, cocina comedor, baño completo, 2 habitaciones, amplio balcon y gran terraza, mas habitacion de servicio. 2do piso: habitacion, baño completo, lavadero, quincho y terraza. muy luminoso y tranquilo. Excelente zona cerca de todas las paradas de colectivos, y locales comerciales Condiciones Económicas • Alquiler mensual: $1.200.000. con ajuste cuatrimestral por ICL (Banco Central). • Expensas: $0 • Gastos adicionales: Impuestos y Servicios: Edesur, TSG (Impuesto municipal). • Contrato: 2 años (24 meses) Costo de ingreso estimado: $4.200.000 Incluye: mes adelantado, depósito, informes, sellados y honorarios. Varía si es con seguro de caución ______________ Requisitos para Ingresar Para avanzar con la locación, solicitamos: • Garantía Propietaria de familiar directo y recibo de sueldo. • Seguro de Caución de la empresa FINAER S.A. • Estado Crediticio: No figurar con deudas: Veraz, Nosis, BCRA, etc. • Para consultar gastos del seguro de caución: Calculadora Finaer . Ver más fotos Podes ver la galería completa aquí:.ar/ficha.php?id=326 ______________ ¿Cómo coordinar una visita? Para visitar la propiedad, es indispensable cumplir con los requisitos mencionados. Por favor, envianos un WhatsApp al 11 Ver datos con: • Nombre y Apellido. • DNI. Horarios de visita: lunes a viernes de 10:00 a 13:00 hs y de 15:00 a 17:00 hs. Para reservar la unidad, se requiere el valor de los certificados ($200.000 aprox) y la documentación de respaldo (DNI, garantía y últimos 3 recibos). Atentamente, El equipo de Inmobiliaria Pérez 11 Ver datos | 15 Ver datos .ar AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Crisólogo Larralde 6051

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Papa Francisco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Super Ciudad · Coronel Lynch13 min · 852 m
Carniceria Granja Verduleria · Coronel Lynch14 min · 871 m
Maxikiosco · Coronel Lynch15 min · 931 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO SAN PABLO · inicial · privada1 min · 88 m
INSTITUTO SAN PABLO · secundaria · privada3 min · 172 m
INSTITUTO DE FORMACION TECNICA Y DOCENTE SAN PABLO · superior · privada3 min · 207 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Papa Francisco7 min · 465 m
Paseo Cultural America en Colores8 min · 481 m
Plaza Seca8 min · 507 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico3 min · 200 m
POLICLINICA PRIVADA INTEGRAL DE REHABILITACION NEURO ORTOPEDIA · centro de salud · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 1.000.000ARS 900.00026 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 900.000-10.00%

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de ph de 4 o mas ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de ph de 4 o mas ambientes en Wilde

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Crisólogo Larralde 6051, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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