- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Crucecita · 3 ambientes
Ph en venta en Crucecita · 3 ambientes
Piso 3 Amb. Gdes. Al Frente, Entrada Independiente, Alto Met
Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 240 m²
Ph en Crucecita, 3 ambientes, 120 m², USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 77.500). El m² sale USD 1.292 contra USD 680 de la mediana (+89,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 77.500
- Mediana precio/m²
- USD 680
- Mediana m²
- 113 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.484.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Crucecita
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 29
- Esta propiedad
- USD 155.000
El precio mediano de los ph en venta en Crucecita es USD 75.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Crucecita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Crucecita
PH · 55m² · 3 Ambientes
PH · 38m² · 1 Ambiente
PH · 89m² · 3 Ambientes
PH · 41m² · 2 Ambientes