VENTA PH 3 AMBIENTES AVELLANEDA con Terraza

PH EN VENTA 3 AMBIENTES AVELLANEDA AVENIDA MITRE CON TERRAZA Y QUINCHO Propiedad con potencial de remodelación ubicada en primer piso con ingreso independiente sobre Avenida Bartolomé Mitre, en una zona consolidada de Avellaneda con excelente accesibilidad y proximidad a servicios, comercios y transporte público. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES El inmueble se distribuye funcionalmente en 201 m² de superficie total, comprendiendo 101 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 80 m² de áreas descubiertas. La composición incluye 2 dormitorios amplios equipados con placard, 1 baño completo, 1 toilette de recepción, cocina independiente y living luminoso en disposición de frente con acceso a luz natural, Espacio amplio que permite con una simple division contar con un 3 dormitorio de muy buenas dimensiones. El hall de recepción conecta directamente con la entrada principal, permitiendo una excelente circulación de luz. Comedor diario integrado y balcón complementan los espacios interiores. ÁREAS EXTERIORES Y SERVICIOS La propiedad dispone de terraza privada con quincho, lavadero y espacios descubiertos que suman 80 m² adicionales. Esta configuración brinda versatilidad para diferentes usos, proyectos de ampliación o mejora, y aprovechamiento del espacio exterior. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción de 1960 en estado regular con potencial de remodelación • Disposición de frente que favorece la iluminación natural • Ingreso totalmente independiente sobre Avenida Bartolomé Mitre • Permite mascotas • Apto para uso profesional • Ubicación estratégica con acceso directo a Avenida Bartolomé Mitre • Proximidad a servicios, comercios y transporte público Oportunidad de inversión ideal para quienes busquen una propiedad con potencial de remodelación en zona consolidada de Avellaneda, con posibilidades de mejora y ampliación en un entorno de fácil acceso.