alquiler
$850.000
PH · 80m² · 3 Ambientes
Villa Dominico·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 3 dias
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Ph 2 ambientes en alquiler en Magdalena 60, Villa Dominico
ARS 490.000
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Ph en alquiler
ARS 490.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Magdalena 60, Villa Dominico
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Departamento PH en alquiler ubicado en el barrio de Villa Dominico, desarrollado en 1 planta con disposición interna.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 45 m² de un total de 60 m², ofreciendo un living comedor diario, cocina equipada, 1 dormitorio independiente y 1 baño completo.
El espacio se complementa con un lavadero funcional, un patio propio al aire libre y terraza.
La zona cuenta con un entorno residencial tranquilo, con comercios de cercanía, supermercados y diversas opciones de transporte público sobre las avenidas principales, facilitando la conectividad diaria hacia el centro de Avellaneda y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 495.000· 4 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Magdalena 60
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Dia · Avenida Belgrano 422214 min · 871 m
El Viejo Almacen15 min · 985 m
Educacion
· 33 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada1 min · 68 m
COLEGIO VICENTE SAURAS · primaria · privada1 min · 69 m
MONSEÑOR RAMON CASTRO · inicial · privada1 min · 89 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador7 min · 431 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico3 min · 197 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado5 min · 307 m
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado13 min · 838 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Dominico
El alquiler de ph de 2 ambientes en Villa Dominico esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Villa Dominico
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Villa Dominico
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Villa Dominico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.697/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Villa Dominico
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Villa Dominico
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Magdalena 60, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires
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