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Ph en alquiler en Gerli · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en Gerli · 2 ambientes

Departamento PH 2 Ambientes Primer Piso Al Frente

Avenida Crisólogo Larralde 1833 · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Gerli, 2 ambientes, 35 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Gerli

Descripcion

En alquiler Departamento al frente 1* piso por escalera. Sin expensas Cuenta con cocina comedor con amoblamiento bajomesada y alacena, termotanque elèctrico y cocina con horno. Dormitorio con placard embutido de pared a pared con aire acondicionado frìo calor. Ambos ambientes poseen amplios ventanales con cortinas blackout y pisos de porcelanato. Baño completo con piso y revestimiento ceràmico. Patio propio de 4x4

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 6 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Crisólogo Larralde 1833, Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

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