Ph en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Crucesita · 2 ambientes

A metros de la av. Mitre uso profesional o comercial

Paso 100 · Crucesita, Avellaneda, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 43 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Crucesita, 2 ambientes, 43 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO CASA DE DOS AMBIENTES A METROS DE AV. MITRE CON ENTRADA COMPARTIDA POR PASILLO SIN EXPENSAS! CUENTA CON PATIO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS • LIVING COMEDOR • COCINA • BAÑO CON DUCHA Y DORMITORIO CON PLACARD • CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC ABONA: LUZ, GAS, PROP DE AYSA Y TSG REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION INGRESO: ALQUILER: $ 600.000.- DEPOSITO: $ 600.000.- HONORARIOS: $ 1.200.000.- (+IVA) SELLADO: $ 144.000.- INFORMES: $ 80.000.- TOTAL: $ 2.624.000.- Servicios: Cloacas, Gas

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paso 100, Crucesita, Avellaneda, Buenos Aires

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