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Ph en alquiler en Avellaneda · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Avellaneda · 1 ambiente

Monoambiente con Patio Planta Baja y con Cochera Descubierta

ZEBALLOS 1574 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Avellaneda, 1 ambiente, 30 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,6% por encima de la mediana del set (ARS 370.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 370.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Avellaneda

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO CASA MONOAMBIENTE CONTRAFRENTE EN PRIMER PLANTA BAJA EN LA CALLE ZEBALLOS 1574 A UNA CUADRA DE AV MITRE, ,ENTRADA POR PASILLO COMUN, DIEMNSIONES 4 X 8, CON COCINA (no el artefacto) INTEGRADA CON MESADA, BAJO MESADA, ALACENAS Y BAULERA, POSEE PLACARD Y BAÑO ISNTALADO. PATIO CON PARRILLA GAS Y LUZ INDEPENDIENTE EXPENSAS BAJAS • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 10 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ZEBALLOS 1574, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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