alquiler
$1.600.000
Oficina en Alquiler en Crucesita, Partido de Avellaneda
Crucesita · 4 amb · 145 m2 · hace 116 dias
Oficina en alquiler en Crucesita
Alquiler de oficina todo en planta baja
Coronel Brandsen 2100, Crucesita · Crucesita, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Crucesita, 50 m² cubiertos, ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 28,6% desde el 03/09/2026 (de ARS 700.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
PROPIEDAD EN ALQUILER PARA OFICINA , ESCRIBANIA , ESTUDIO JURIDICO ..................................
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 52% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-28.6% total
- 03 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 500.000-28.57%
Ubicacion
Coronel Brandsen 2100, Crucesita, Crucesita, Avellaneda, Buenos Aires
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