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Oficina en alquiler en AV. MITRE 1430, Crucecita
Oficina en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren AV. MITRE 1430, Crucecita

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
160 m²
Piso
1
Disposicion
Frente

Descripcion

ALQUILER DE OFICINAS/POLICONSULTORIOS SOBRE AVENIDA MITRE AL 1400, EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UNA UBICACION ESTRATEJICA A METROS DE PUENTE CRUCESITA, EN UNA ZONA DE FACIL ACCESO, 1 PISO POR ESCALERA, AL FRENTE, SUP 145 MTS. CUBIERTOS APROXIMADAMENTE, IDEAL PARA POLICONSULTORIOS MEDICOS O DESARROLLAR UNA ACTIVIDAD PROFESIONAL, POSIBILIDAD DE ADAPTARLAS PARA TENER VARIOS ESPACIOS, AMPLIO SALON , 3 OFICINAS, DOS MUY AMPLIAS Y UNA MAS PEQUEÑA, 2 BAÑOS, UNA KITCHENETTE, UN AMPLIO SALON, CONTRATO POR 2 AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.600.000· 3 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AV. MITRE 1430

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Entrevias) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Gino · Avenida Bartolome Mitre4 min · 246 m
La Segunda San Martin · Jose Manuel Estrada4 min · 267 m
Fiore · Italia6 min · 382 m
Educacion · 70 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº711/08 · adultos · publica3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION · primaria · publica3 min · 184 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROBERTO PERSICO · inicial · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque Lineal Entrevias6 min · 364 m
Parque Lineal Municipal Terrazas de Croatto8 min · 514 m
Plaza de la Crucecita8 min · 529 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP 22 DE ABRIL · centro de salud · privado4 min · 258 m
CENTRO DE REHABILITACION PROYECTO SERES (2) · clinica especializada · privado4 min · 264 m
CENTRO DE OJOS SUR DR.UVA (EX CLINICA DE OJOS AVELLANEDA) · centro de salud · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. MITRE 1430, Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

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