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Local en alquiler en Boulevard de los Italianos 1542, Villa Dominico
Local en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Boulevard de los Italianos 1542, Villa Dominico

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
95 m²

Descripcion

Local comercial disponible para alquiler en Villa Dominico, con una superficie construida de 65 m2 y un entrepiso de 25 mts una superficie total de 90 m2. El inmueble cuenta con 1 baño y se distribuye en 2 plantas, ideal para diversas actividades comerciales. Su diseño favorece el uso comercial. La zona de Villa Dominico ofrece un entorno con acceso a diversas líneas de colectivos y avenidas principales, facilitando la conectividad. En las cercanías se encuentran comercios de barrio, supermercados y servicios esenciales. Es un área con movimiento constante, lo que puede beneficiar el desarrollo de cualquier emprendimiento.. El contrato es por 2 años con ajustes trimestrales por IPC

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 15 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Boulevard de los Italianos 1542

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Chango Mas12 min · 783 m
Maxiconsumo · Magdalena13 min · 815 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº717/05 · adultos · publica2 min · 125 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica2 min · 137 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica2 min · 147 m
Espacios verdes
Plaza 2 de Abril6 min · 381 m
Plaza Soberania Nacional14 min · 925 m
Plaza Militantes Barriales16 min · 1 km
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 10 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico5 min · 306 m
UPA 2 · centro de salud · publico6 min · 366 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 VILLA CORINA DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Dominico

El alquiler de locales en Villa Dominico esta hoy en una mediana de ARS 16.458 por m², un 17% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Dominico

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.458/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard de los Italianos 1542, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

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