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Local en alquiler en Av. Manuel Belgrano 4515, Villa Dominico
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Manuel Belgrano 4515, Villa Dominico

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
24 m²

Descripcion

EL LOCAL CONSTA DE VIDRIERA ARMADA Y CORTINA DE ENROLLAR, APTO VARIOS RUBROS. ESTA UBICADO EN UNA ZONA MUY COMERCIAL Y TRANSITADA. PAGA LUZ, GAS, MUNICIPAL Y AYSA. TIENE GAS.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 15 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Manuel Belgrano 4515

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Dia · Avenida Belgrano 42225 min · 338 m
El Viejo Almacen7 min · 435 m
Las Mil Delicias7 min · 453 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 CARLOTA B. DE DOMINICO · inicial · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°33 · secundaria · publica3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica3 min · 167 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador10 min · 664 m
Plaza Jose Luis Cabezas15 min · 970 m
Plaza Villa Corina16 min · 994 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado4 min · 288 m
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico6 min · 373 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Dominico

El alquiler de locales en Villa Dominico esta hoy en una mediana de ARS 16.458 por m², un 17% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Dominico

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.458/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Manuel Belgrano 4515, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

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