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Local en alquiler en Dock Sud
Local en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquiler en Dock Sud

Local en alquiler en dock sud

J.Nuñez 1700, Dock Sud · Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Dock Sud, 12 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dock Sud

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL NUÑEZ 1788, DOCK SUD, AVELLANEDA LOCAL DE 3 X 4 CON BAÑO PERSIANA NUEVA. VALOR DEL ALQUILER $400.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 8 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J.Nuñez 1700, Dock Sud, Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

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