Local en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquiler en Dock Sud

J.Nuñez 1700 · Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 12 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Dock Sud, 12 m² cubiertos, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL NUÑEZ 1788, DOCK SUD, AVELLANEDA LOCAL DE 3 X 4 CON BAÑO PERSIANA NUEVA. VALOR DEL ALQUILER $400.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J.Nuñez 1700, Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

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