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Local 4 ambientes en venta en Craig 151, Sarandi
Local en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 4 ambientes en ventaen Craig 151, Sarandi

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
433 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA DE LOCAL CON VIVIENDA EN SARANDI • CMTE. GRAIG 151 EXCELENTE UBICACION, A PASOS DE LA ESTACION DE TREN Y DE AVENIDA MITRE LOTE DE 8,66 X 50 ADELANTE AMPLIO LOCAL Y COCHERA ATRAS VIVIENDA DE 4 AMBIENTES GALPON DE 100 M2 Y TERRAZA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Craig 151

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque La Saladita) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Wallas · Independencia5 min · 327 m
Coto11 min · 689 m
Capicua · Avenida Bartolome Mitre12 min · 737 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE CERAMICA · superior · publica4 min · 272 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº14 VILLA KEMMETER · inicial · publica5 min · 310 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELISA FIGUEROA · inicial · publica6 min · 379 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque La Saladita6 min · 368 m
Reserva Natural Saladita Sur9 min · 559 m
Plaza Simon Bolivar9 min · 573 m
Salud · 7 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR · clinica especializada · privado9 min · 564 m
CENTRO DE REHABILITACION MADRE TERESA · clinica especializada · privado9 min · 579 m
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sarandi

El precio de locales en Sarandi esta hoy en una mediana de USD 900 por m², un 8,2% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de locales en Sarandi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 900/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Sarandi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Craig 151, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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