Local en alquiler en Gerli · 1 ambiente

Local en Alquiler en Gerli Avellaneda

Lacarra 1653 · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Gerli, 26 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 2.000.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Gerli

Descripcion

El local se encuentra ubicado sobre la arteria principal de Gerli, tiene un frente de 4,40 metros por 6 metros de largo, con pisos de porcelanato baño instalado piso y paredes revestido en cerámica. Consulte.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 3 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.