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Local 1 ambiente en alquiler en Lacarra 1083, Avellaneda
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Lacarra 1083, Avellaneda

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
40 m²

Descripcion

Importante local en alquiler sobre avenida lacarra en Gerli Avellenda , zona comercial , apto para varios rubros Tiene marquesina con vidrios y rejas Baño ! Se alquila con garantía propietaria o seguro de causion Importe del alquiler mensual $ 470.000 Más impuesto municipal , aysa, edesur No dude en consultarnos !!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 38 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lacarra 1083

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Falabella5 min · 333 m
Alto Avellaneda · General Guemes 8977 min · 423 m
Brioche Doree7 min · 463 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº712/02 · adultos · publica2 min · 100 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº40 SEBASTIAN BICCA · inicial · publica4 min · 282 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº60 CORONEL LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica7 min · 446 m
Espacios verdes
Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense2 min · 128 m
Plaza Facundo Cabral8 min · 507 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA BARRIO AGUERO DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 618 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO SANTA ELENA SALUD SRL · centro de salud · privado12 min · 750 m
CONSULTORIOS LACARRA · centro de salud · privado13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Avellaneda

El alquiler de locales en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 16.667 por m², un 15,7% mas que en junio de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Alquileres de locales en Avellaneda

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.667/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lacarra 1083, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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