venta
USD 300.000
Hotel en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda
Avellaneda · 446 m2 · hace 144 dias
Mandaselo a alguien
Hotel en venta en Avellaneda
USD 280.000
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Hotel en venta en Avellaneda
Hotel familiar 25 hab.
CONFIDENCIAL - CI32728 , Avellaneda · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 824 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Avellaneda, 824 m² cubiertos, USD 280.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 28,2% desde el 17/09/2026 (de USD 390.000 a USD 280.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hab.: 25
• Estado: Regular.
Sup. cub.: 824 Mts2
• Terreno: 446 Mts2 (7,66 x 60 mts)
Excelente ubicación a un paso de todo.
Habilitado y funcionando.
Para mejorar y agregar habitaciones.
Gapón libre en PB o gran local.
6 baños compartidos.
2 cocinas de uso común.
Patio.
Terraza.
La dirección exacta se dará en instancia de visita.
Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.
Las medidas son aproximadas.
Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble.
El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.494.653/mes
Necesitas ingresos por $ 9.978.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-28.2% total
- 17 de sept de 2026USD 390.000 → USD 280.000-28.21%
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