Galpon en alquiler en Gral. Madariaga al 1000, Sarandi

Galpon en alquileren Gral. Madariaga al 1000, Sarandi

Caracteristicas

Sup. cubierta
529 m²
Sup. total
549 m²

Descripcion

Excelente Galpón ubicado en la calle Gral. Madariaga entre Crisólogo Larralde y Cte. Lucena, sujeto al régimen de Propiedad Horizontal, edificado en un lote de terreno que mide 20.00 mts. de frente por 27.52 mts. de profundidad. El galpón de 1 sola planta mide 20.00 mts. de frente por 27.46 mts. de profundidad, altura 4.80 mts., techo de losa y a 2 aguas, piso de hormigón armado, entrada para camiones, sanitarios para personal. Superficie total del terreno 549.80 m2, Superficie cubierta del galpón 529.06 m2. Zonificación RI2, FOS 60%, FOT 2.5 + 3 Alquiler más IVA más impuestos y servicios Ajustre del Alquiler trimestral por IPC de INDEC Equivalencia del precio cambio Oficial Banco Nación

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gral. Madariaga al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Confiteria · General Paunero7 min · 468 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica4 min · 286 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 · inicial · publica8 min · 515 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº24 · inicial · publica9 min · 566 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay8 min · 517 m
Plazoleta Don Bosco9 min · 596 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 11 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico9 min · 594 m
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LA DULCE ESPERA · clinica especializada · privado11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Sarandi

El alquiler de galpones en Sarandi esta hoy en una mediana de ARS 6.154 por m², un 23,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Sarandi

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.154/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Madariaga al 1000, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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