Galpon en alquiler en Avenida Crisólogo Larralde 3700, Gerli

Galpon en alquileren Avenida Crisólogo Larralde 3700, Gerli

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
2.000 m²
Sup. total
2.100 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

CRISÓLOGO LARRALDE AL 3700 – SARANDI. EXCELENTE GALPON DE 2000 M2 EN ALQUILER Y VENTA. Ubicado en zona estratégica sobre la Avenida Crisólogo Larralde, con buenos accesos a CABA y a toda la Zona Sur. Se trata de dos naves industriales con entrada independiente, comunicadas interiormente, de 1200 m2 y 800 m2. Cuenta con todos los servicios. REFACCIONADA A NUEVO: pisos, techos, baños. Ambas naves tienen piso de hormigón armado y muy buena iluminación natural. La nave de 1200 m2 tiene techo serrucho, entrada con altura de 4 m sobre la Avenida, y altura mínima interior de 7m. La luz entre columnas es de 25 m. La nave de 800 m2 tiene techo parabólico, entrada con altura de 3.7 m (posibilidad de elevarla hasta 4.1 m) sobre la Avenida, y altura mínima interior de 6 m. Tiene posibilidad de usar los baños de la otra nave, o de hacer nuevos baños dentro de la misma. La luz entre columnas es de 17 m. Posee 100m2 de baños y oficinas. Ambas naves tienen posibilidad de hacer entrada sobre la calle del contrafrente. Las medidas son aproximadas y orientativas, no contractuales

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 24.075: primer mes USD 7.500, deposito USD 7.500 y comision inmobiliaria USD 9.075.

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Crisólogo Larralde 3700

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Confiteria · General Paunero15 min · 967 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº24 · inicial · publica2 min · 159 m
CENTRO EDUCATIVO MUNICIPAL Nº124 · otros · publica3 min · 188 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 JUANA FERNANDEZ DE REQUENA · primaria · publica3 min · 214 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay1 min · 66 m
Plaza Jose Luis Cabezas15 min · 964 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 11 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 8.500USD 7.50026 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 8.500 → USD 7.500-11.76%

Ubicacion

Avenida Crisólogo Larralde 3700, Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

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