Galpon en alquiler en Gerli
Galpon en alquiler
USD 8.500

Galpon en alquiler en Gerli

Galpon de 2100 m² en Alquiler en Sarandi

Avenida Crisólogo Larralde 3700 · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
2.000 m²
Sup. total
2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gerli, 2000 m² cubiertos, USD 8.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CRISÓLOGO LARRALDE AL 3700 – SARANDI. EXCELENTE GALPON DE 2000 M2 EN ALQUILER Y VENTA. Ubicado en zona estratégica sobre la Avenida Crisólogo Larralde, con buenos accesos a CABA y a toda la Zona Sur. Se trata de dos naves industriales con entrada independiente, comunicadas interiormente, de 1200 m2 y 800 m2. Cuenta con todos los servicios. REFACCIONADA A NUEVO: pisos, techos, baños. Ambas naves tienen piso de hormigón armado y muy buena iluminación natural. La nave de 1200 m2 tiene techo serrucho, entrada con altura de 4 m sobre la Avenida, y altura mínima interior de 7m. La luz entre columnas es de 25 m. La nave de 800 m2 tiene techo parabólico, entrada con altura de 3.7 m (posibilidad de elevarla hasta 4.1 m) sobre la Avenida, y altura mínima interior de 6 m. Tiene posibilidad de usar los baños de la otra nave, o de hacer nuevos baños dentro de la misma. La luz entre columnas es de 17 m. Posee 100m2 de baños y oficinas. Ambas naves tienen posibilidad de hacer entrada sobre la calle del contrafrente. Las medidas son aproximadas y orientativas, no contractuales

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 8.930
En 12 meses
~USD 10.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.750· 2 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Crisólogo Larralde 3700, Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

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