Galpon en alquiler en Avellaneda

Depósito Logístico e Industrial con Salida a 3 Calles e Instalaciones Completas Florentino Ameghino al 300 y Montes de Oca, Avellaneda, Gran Buenos Aires Sur. Superficie Cubierta: 11.000 m² Superficie del Predio / Terreno: 13.241 m² Zonificación: Industrial Naves: 6 naves operativas con excelentes alturas (una con 2 plataformas de descarga). Cámaras de Frío: . Capacidad de Racking: Racks certificados de 10 metros de altura instalados para Capacidad para 7.200 pallets Fuerza Motriz / Electricidad: Energía Trifásica T1 + Tablero tetrapolar de transferencia PHR Cummins + Grupos electrógenos dedicados. Sistema Incendio: Red de incendio completa con hidrantes instalados. Seguridad y Climatización: Sistema central de aspiración, cerramientos acústicos y sistema de seguridad Merinos con cámaras. Área Técnica: 2 laboratorios equipados y áreas técnicas. Oficinas y Servicios: Complejo de oficinas operativas y administrativas en Planta Baja y Planta Alta, áreas de capacitación, salas de reunión, comedores y vestuarios. INVENTARIO COMPLETO INCLUIDO EN LA PROPIEDAD 1. RACKS Y CAPACIDAD DE ESTANTERÍAS: Sede Calle Florentino Ameghino 329/391: • Nave 1: ~6.302 posiciones. • Nave 2: ~445 posiciones. Sede Calle Montes de Oca 326: • Nave 1: ~150 posiciones. • Nave 2: ~226 posiciones. • Nave 3: 24 posiciones. • Nave 4: 8 posiciones. 2. MAQUINARIA, AUTOELEVADORES Y EQUIPAMIENTO PESADO: Autoelevadores y Triloaders: • 2 Autoelevadores Triloader Jungheinrich ETX KOM (Mod. ETX-K150LSG130/1100DZ-SF, año 2003). • 1 Triloader BT (Mod. VCE 150ª, año 2012). • 4 Autoelevadores Tailift (Mod. FBT 18 CA y FBT 18, años 2006 y 2011). • 6 Autoelevadores eléctricos Toyota (5 Mod. 7FBE18 años 2003/2005 y 1 Mod. 8FBN25 año 2015). • 1 Autoelevador • Apiladora BT (Mod. RR B2/15, año 2000). • 1 Autoelevador Cesab (Mod. BLITZ 318, año 2001). • 1 Autoelevador UN (Mod. FBT18B-AZ1, año 2011). Grupos Electrógenos y Energía: • Grupo Electrógeno Cummins 300 KVA 220DFAC (año 1994) con cerramiento acústico. • Grupo Electrógeno Cummins (Mod. C44 D5/BGEABA) + Tablero tetrapolar de transferencia PHR Cummins (Mod. GTEC 125, año 2013). • Cargador de baterías Verbat IPC Ver datos /3 (48V-140A). • Complejo de más de 20 baterías de tracción (marcas Hoppecke, Varta/Hawker, GS Yuasa, EnerSystem, Juan Radesca). Embalaje y Logística: • 2 Máquinas de embalar / enfilmadoras automáticas Genta (Mod. DG 300). • 1 Rotadora de Pallets (Tecnoracks Autoelevadores S.A., año 2012). • Sistema de aspiración central. • Sistema de cámaras de seguridad Merinos. 3. MOBILIARIO CORPORATIVO Y EQUIPAMIENTO DE OFICINAS: Climatización: • 14 equipos de aire acondicionado split instalados (marcas BGH, Surrey, LG, Electrolux, Tadiran, Cooltime) distribuidos en oficinas, salas y recepción. Oficinas y Puestos de Trabajo: • Más de 25 escritorios ejecutivos y operativos (marrones, grises y blancos). • Configuración central tipo isla / cruz para 12 posiciones con cajoneras. • Más de 100 sillas corporativas (símil cuero negras, ejecutivas y operativas). • Más de 30 muebles de archivo, bibliotecas, cajoneras y roperos altos. • Caja fuerte integrada. • Recepción equipada con escritorios, sillones individuales de espera, biblioteca y perchero. Salas de Reuniones, Capacitación y Recreación: • Sala grande de reuniones: Mesa de trabajo, 10 sillas símil cuero, mueble TV, TV, reproductor DVD y biblioteca. • Sala de capacitación: Equipada con 21 sillas y minibar/heladera. • Sala de recreación y descanso: Mesas altas, 15 sillas altas y mobiliario de relax. • Varios juegos de sillones corporativos (2 cuerpos en azul y negro). Comedores y Cocina: • 2 áreas de cocina/comedor totalmente equipadas. • 9 mesas de comedor y más de 35 sillas (plásticas blancas y grises). • 2 Heladeras (marcas Gafa y Eslabón de Lujo) + 1 minibar. • 4 Microondas (Samsung, Electrolux, Wave-dom, White-Westinghouse) y 1 horno. • TV Hitachi en sector comedor. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. -------------------------------------------------------------- CONSULTAS Y VISITAS -------------------------------------------------------------- MARCELO DELGADO INMUEBLES INDUSTRIALES Especialistas en inmuebles industriales con más de 60 años de trayectoria. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.