Fondo Comercio en venta en Piñeyro

EXCLUSIVO NAVE INDUSTRIAL EN VENTA AMPLIO, FUNCIONAL Y CON UNA EXCELENTE DISTRIBUCIóN! Se trata de 3 naves industriales con todas las comodidades, oportunidad única para empresas que buscan espacio y funcionalidad! Este galpón cuenta con una estructura sólida y distribución estratégica para optimizar la operatividad. Características principales: • Acceso principal: Entrada segura blindada, con doble acceso, recepción, desde la calle Freire, garantizando un óptimo control de seguridad. • Amplio sector en planta baja con piso de hormigón resistente para paso de vehículos de gran peso y maquinarias. • Laboratorio en entrepiso: Espacio aislado, ideal para investigaciones y control de calidad. • Baños en planta baja: De fácil acceso para empleados y visitantes. • Tres oficinas en entrepiso: Destinadas a administración y supervisión. • También cuenta con 2 oficinas en planta baja, baños múltiples para el personal y oficinas con baños privados para personal administrativo. • La altura de techo es de 10 mtrs aproximadamente. • En excelente estado de uso y consevación, teniendo en cuenta que su uso siempre fue industrial. • Potencia eléctrica Trifásica. • Gas, Servicio Residencial. • Posee una red hidrante de alta capacidad con 3 bombas, para abastecer toda la superficie. • Instalación de electricidad preparada para grupo electrógeno. • Calefacción general. Nivel Superior: • área de recepción. • 9 oficinas: Perfectas para áreas administrativas como contabilidad, RR.HH. y ventas. • Baños adicionales: Distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. • Cocina y comedor: Espacio totalmente acondicionado con artefactos completos de gastronomía en acero inoxidable, destinado al almuerzo y descanso del personal. • Baños y vestuarios para personal. • Lavadero: Para lavado y almacenamiento de materiales de limpieza. • Sala de maquinas. • Oficina de reuniones y despacho: Espacios diseñados para trabajo colaborativo y atención de clientes o visitas importantes. • Cuarto de directorio y gerencia: Ambientes privados para reuniones de alto nivel. Múltiples salidas: Uruguay 179: Lote de 10 x 12,75 m. Uruguay 181 y 191: Lote de 12,60 x 20,35 m. Hipólito Yrigoyen 1473: Lote de 8,66 x 8,64 m. Ubicación estratégica y listo para operar. CONSULTANOS! AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.