Venta deposito galpon losa cochera bernal quilmes

Venta deposito galpon losa cochera bernal quilmes

Chubut 619 , Piso 0, Bernal Oeste · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
218 m²

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD PARA DIFERENTES DESTINOS SE ESCUCHAN PROPUESTAS FINANCIACION LOTE= 8,66 X 26 M2 SOLICITA TU VISITA DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD Se trata de una excelente construcción ubicada en una zona estratégica, cercana a avenidas principales, acceso sudeste, autopista y centros comerciales. Actualmente, la propiedad se utiliza como cochera para 10 vehículos, pero cuenta con un gran potencial para distintos destinos debido a su sólida infraestructura y características versátiles. Características de la Propiedad: Construcción de Calidad: Estructura robusta con piso de cemento alisado, ideal para soportar diversas actividades. Losa Apta para Construcción: La losa de la planta baja está preparada para soportar la construcción de una planta alta, ofreciendo la posibilidad de ampliar el espacio habitable. Acceso a Planta Alta: Cuenta con una escalera que facilita el acceso a la planta superior, lo que simplifica cualquier proyecto de expansión. Espacio de Fondo: El fondo de la propiedad incluye un pulmón y un cuarto de guardado que se accede por una puerta al final de la cochera, proporcionando almacenamiento adicional y un espacio al aire libre. Accesos Múltiples: Dispone de un portón principal para vehículos y una puerta de entrada para personas, asegurando comodidad y seguridad. Ubicación Privilegiada: Proximidad a Avenidas y Autopista: Situada en una zona con fácil acceso a importantes arterias de la ciudad y el acceso sudeste, lo que facilita el desplazamiento. Centros Comerciales Cercanos: A corta distancia de centros comerciales, proporcionando una gran variedad de servicios y comercios a la mano. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un lugar con excelente estructura y ubicación, con la flexibilidad de adaptarse a diferentes necesidades y proyectos de expansión. SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR ,TE PODEMOS AYUDAR BRINDANDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL .COMUNICATE Y TE ASESORAMOS MUDATE A LA VIDA QUE VOS QUERES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. -Las medidas son aproximadas La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP572863 • T110516 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
San Jorge · Bermejo9 min · 556 m
El Sabor Artensanal · Calderon10 min · 641 m
Ceccia10 min · 656 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº969 · inicial · publica3 min · 186 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica3 min · 190 m
INSTITUTO SAN IGNACIO · secundaria · privada3 min · 203 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Azul8 min · 535 m
Triangulo de Bernal9 min · 551 m
Plaza Papa Francisco9 min · 596 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico4 min · 252 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico9 min · 608 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut 619 , Piso 0, Bernal Oeste, Avellaneda, Buenos Aires

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USD 73.000
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