Alquiler galpón avellaneda proximo accesos
Propiedad en alquiler
ARS 5.000.000

Alquiler galpón avellaneda proximo accesos

CHACABUCO 500, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, ARS 5.000.000/mes (comparada contra 23 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 4.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 4.000.000/mes
Mediana m²
705 m²
Comparar con 23 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER DEPÓSITO AVELLANEDA Importante nave industrial de 750 m² cubiertos, emplazada sobre un lote de 17,32 x 42 metros, con una distribución funcional y amplios espacios operativos. La propiedad cuenta con acceso para camiones y contenedores, piso de hormigón de alta resistencia y una planta completamente libre de columnas, lo que permite aprovechar al máximo la superficie disponible para almacenamiento, logística o procesos productivos. Dispone de servicio eléctrico trifásico, agua corriente, oficina, baño y vestuario para el personal. La altura interior varía entre los 6,50 metros y los 11 metros, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento en altura. Ubicado en una zona estratégica de Avellaneda, con excelentes accesos y conectividad para el transporte de mercadería. Las fotos son ilustrativas, actualmente se encuentra ocupado, pero en 3 meses se desocupara. Valor del alquiler: $5.000.000 mensuales más IVA. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: AGL161

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHACABUCO 500, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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