Local comercial – 94 m² – av. hipólito yrigoyen av. hipólito yrigoyen al 900 – piñeyro, avellaneda

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 94 m² – SOBRE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN Av. Hipólito Yrigoyen al 900 – Piñeyro, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires Excelente local comercial de aproximadamente 94 m², ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen, en un sector de buena circulación vehicular y con excelente conectividad hacia Avellaneda, Lanús y CABA. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta una muy buena opción para el desarrollo de diversas actividades comerciales, profesionales o de servicios, sujetas a la correspondiente habilitación. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL -Salón comercial: amplio espacio de aproximadamente 3,80 x 20,80 metros, que permite una cómoda distribución y adaptación según la actividad a desarrollar. -Sector complementario: espacio de aproximadamente 2,80 x 4,70 metros, donde se encuentran la cocina y dos baños. -Frente con vidriera, brindando buena exposición comercial. -Persiana de seguridad sobre el frente del local. -Superficie total aproximada: 94 m². CONDICIONES DE ALQUILER -Alquiler mensual: $1.200.000 -Ajuste trimestral según IPC. -Garantía: el propietario solicita seguro de caución. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su actividad comercial sobre una de las principales arterias de la zona, con buena superficie, visibilidad y fácil acceso.