Galpón / depósito de 512 m2 aprox. en alquiler – montes de oca 367, avellaneda

GALPÓN / DEPÓSITO EN ALQUILER – MONTES DE OCA 367, AVELLANEDA Excelente galpón de aproximadamente 512 m² cubiertos totales, ubicado sobre la calle Montes de Oca 367, Avellaneda, en una zona de fácil acceso y con buena conectividad hacia los principales corredores de la zona sur y CABA. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 8,50 metros de frente por 44 metros de fondo, y cuenta con una importante superficie operativa en planta baja, complementada por amplios entrepisos. SUPERFICIES SEGÚN PLANO: -Planta Baja: 351,28 m². -Entrepisos: 160,63 m². -Superficie cubierta total aproximada: 511,91 m². El sector principal del galpón posee techo parabólico con estructura de hierro, con una altura interior aproximada de hasta 7 metros, y sectores de cubierta con chapas traslúcidas que favorecen el ingreso de luz natural. Los entrepisos brindan una superficie adicional muy aprovechable, pudiendo destinarse —de acuerdo con las necesidades y habilitación correspondiente— a depósito, almacenamiento, oficinas o sectores complementarios de la actividad principal. Por sus dimensiones, altura y distribución, resulta una propiedad apta para diferentes actividades comerciales, logísticas, de almacenamiento o productivas, sujetas a la correspondiente habilitación municipal. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: $2.300.000. Ajuste trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). Garantía requerida: Seguro de Caución. Ubicación: Montes de Oca 367, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. Una propiedad con más de 500 m² cubiertos totales, buena altura de trabajo y una importante superficie de entrepisos, en una ubicación estratégica de Avellaneda.