Edificio en alquiler en Wilde · 1 ambiente

Departamento Monoambiente

Avenida Ramón Franco 6229 · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Wilde, 30 m² cubiertos, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Edificio ubicado en Wilde, disponible para alquiler. El inmueble cuenta con 30 m² construidos distribuidos en 1 ambiente funcional con baño completo y cocina equipada con termotanque. Presenta una antigüedad de 30 años y se destaca por ser luminoso. La estructura posee ascensor y servicio de encargado en el lugar. La zona cuenta con variedad de comercios locales, entidades bancarias y farmacias. Su conectividad es excelente gracias al transporte público que circula por las avenidas principales del barrio, facilitando el traslado diario.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de edificio en la zona: $ 420.000· 3 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.