Deposito en alquiler en Piñeyro
Deposito en alquiler
ARS 3.800.000

Deposito en alquiler en Piñeyro

Depósito - Galpón de 400 m² en Piñeyro - Alquiler

Oliden al 1400 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Piñeyro, 400 m² cubiertos, ARS 3.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,2% por encima de la mediana del set (ARS 2.750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.750.000/mes
Mediana m²
450 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Piñeyro

Descripcion

GALPÓN EN VENTA – PIÑEYRO, AVELLANEDA Galpón de 400 m² cubiertos distribuidos en 3 niveles, con excelente potencial para uso industrial, logístico, comercial o desarrollo. Planta libre, sin columnas intermedias 6 m de altura Piso preparado para hasta 4 toneladas Energía monofásica y trifásica Gas, agua y cloaca Planta baja con vestuario y baño Entrepiso con baño 1° piso con oficinas 2° piso con cocina y terraza accesible Construcción de losa con posibilidad de edificar hasta 4 pisos Financiación propietaria por saldo de precio. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.198.000
Primer mes
$ 3.800.000
Deposito1mes
$ 3.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.598.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.800.000
En 3 meses
~$ 3.992.305
En 12 meses
~$ 4.629.604

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 3.000.000· 3 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oliden al 1400, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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