Deposito en alquiler en Montes DE OCA al 300, Avellaneda

Deposito en alquileren Montes DE OCA al 300, Avellaneda

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
780 m²

Descripcion

Depósito industrial habilitado para industria alimenticia al que se puede ingresar por amplio portón apto para ingreso de contenedor.Por el rubro para el que se encuentra habilitado dispone de pisos de epoxi en impecable estado Los techos asimismo se encuentran en estado similar habiéndosele hecho recientemente canaletas nuevas. El depósito de entrada se encuentra conectado con dos depósitos auxiliares para almacenamiento. Servicios • Oficinas y recepción • Baños y vestuarios • Red de incendio por matafuegos • Grupo electrógeno • Trifásica T1 • Red de incendio por hidrantes y matafuegos • Racks (quedan formando parte de las instalaciones) Zonificación: • Descripción: AREA INDUSTRIAL BARRACAS • Uso complementario: RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR , BARES RESTAURANTES, COMERCIAL, ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS • Uso dominante ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES 1º Y 2º CATEGORIA • Zonas: INDUSTRIAL • Tipo de suelo: PRODUCTIVO INDUSTRIAL Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.840: primer mes USD 4.000, deposito USD 4.000 y comision inmobiliaria USD 4.840.

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.266
En 12 meses
~USD 5.176

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 4.000· 15 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Montes DE OCA al 300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Carrefour Express8 min · 513 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas8 min · 529 m
Panaderia Confiteria · Avenida General Roca 2409 min · 548 m
Educacion · 51 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº409 · adultos · publica4 min · 252 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO FRENCH · inicial · privada5 min · 307 m
INSTITUTO FRENCH · primaria · privada5 min · 334 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo de las Artes6 min · 411 m
Plaza Barracas Iglesia9 min · 568 m
Plaza Adolfo Alsina9 min · 597 m
Salud · 18 en la zona
DIAGNOSUR · centro de salud · privado6 min · 362 m
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado6 min · 388 m
HOGAR GERIATRICO DEL SAGRADO · clinica especializada · privado7 min · 430 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Avellaneda

El alquiler de depositos en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 5.000 por m², un 33,5% menos que en septiembre de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Avellaneda

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montes DE OCA al 300, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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