Deposito en alquiler en Dean Funes 90, Avellaneda

Deposito en alquileren Dean Funes 90, Avellaneda

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Alquiler – Deposito • 3.000 m2 – Centro Logístico – Avellaneda Deposito de 3.000 m² a desarrollado en primer piso con acceso por montacargas de 2,5 Toneladas en un centro logístico en plena modernización y expansión, Avellaneda. Una solución flexible y accesible para pymes, particulares y empresas que necesitan espacio de almacenamiento adicional sin los costos de un depósito completo, con la infraestructura y seguridad de un centro logístico profesional. Características principales • Superficie: 3.000 m² cubiertos • Distribución flexible, adaptable a distintos tipos de almacenamiento • Ideal para: stock de mercadería, archivo, insumos, equipamiento, e-commerce y operaciones de última milla • Seguridad y control de acceso 24hs • Se integra a un predio moderno con infraestructura diseñada para eficiencia operativa Ubicación Dean Funes 90, Avellaneda. Zona con fuerte tradición industrial y logística del Gran Buenos Aires, con acceso directo a Av. General Paz y a la Autopista Buenos Aires – La Plata, cercanía a centros de transferencia de cargas y múltiples líneas de transporte público hacia CABA y el AMBA. Una opción ideal para quien necesite espacio seguro, moderno y bien conectado. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 19.260: primer mes USD 6.000, deposito USD 6.000 y comision inmobiliaria USD 7.260.

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 4.000· 15 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dean Funes 90

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gendarmeria Nacional) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia Confiteria · Avenida General Roca 2407 min · 475 m
Carniceria · California13 min · 837 m
Efimaq · Avenida Regimiento de Patricios 156314 min · 901 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/04 · adultos · publica7 min · 427 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 04 TRABAJADORES GRAFICOS · adultos · publica7 min · 430 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 JULIO ARGENTINO ROCA · primaria · publica7 min · 436 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Gendarmeria Nacional4 min · 279 m
Plazoleta Gendarmeria Nacional4 min · 287 m
Plazoleta Gendarmeria Nacional5 min · 289 m
Salud · 12 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 4 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico7 min · 442 m
CESAC N° 46 · centro de salud · publico7 min · 444 m
CESAC Nº 16 · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-34.1% total
USD 9.100USD 6.00028 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 9.100 → USD 6.000-34.07%

Como vinieron los alquileres en Avellaneda

El alquiler de depositos en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 5.000 por m², un 33,5% menos que en septiembre de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Avellaneda

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dean Funes 90, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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