Deposito en alquiler en Avellaneda · 8 ambientes
Deposito en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 160.000 de expensas

Deposito en alquiler en Avellaneda · 8 ambientes

Local con Galpon, Deposito con Oficinas y Depto con Patio 407 m² Totales

Av. Bartolomé Mitre 96 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
1
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
387 m²
Sup. total
407 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Avellaneda, 387 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Exclusiva propiedad en ALQUILER ubicada en Av.Mitre e Av.H.Yrigoyen a metros de C.A.B.A. (AV.mitre 90-Avellaneda) frente al Viejo Puente Pueyrredon a pasos de Barracas(C.AB.A.)...LO MAS BUSCADO, CERCA DE TODO!!!! **plano municipal APROBADO** 1 LOCAL A LA CALLE en planta baja + GALPON y DEPOSITO en planta baja + 4 OFICINAS + 1 DEPARTAMENTO en planta alta ...en el Corazón del centro de Avellaneda, Cerca de Todos los transportes públicos Todo lo que necesitas en solo lugar, espacios integrados para la posibilidad de un abanico amplio de usos, pero a un costo inferior ... *A 50 mts de CAPITAL FEDERAL *A 50 mts de A.R.B.A, TEATRO COLONIAL, CARREFOUR, Detc. *A 100 mts de Puente PUEYRREDON *A 4 cuadras de Estacion Avellaneda, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRASPORTE PUBLICO *A 5 cuadras de Plaza Alsina • Avellaneda Centro Edificio SUPER amplio y todo en un mismo LUGAR Descripción Superficie total: 407 m² -PLANTA BAJA 240 m2 CUBIERTOS -ENTREPISO 60 m2 CUBIERTOS -1º PISO 87 m2 CUBIERTOS + 20m2 PATIO Superficie total cubierta: 387 m² caracteristicas principales; -planta baja: 1 LOCAL A LA CALLE en planta baja de aprox.25m2 + GALPON y DEPOSITO en planta baja + 2 OFICINAS en planta baja + 1 BAÑO en planta baja -entrepiso: 2 OFICINAS en entrepiso + 1 BAÑO en entrepiso -1º piso: 1 DEPARTAMENTO CON BAÑO en 1º piso + PATIO caracteristicas generales: *servicio de gas natural *servicio de luz TRIFASICA *instalaciones de GAS, LUZ, AGUA, totalmente independiente *PLANOS APROBADOS *SIN EXPENSAS !!! ... mucho mas, pasa a conocerlo!! -PRECIO ACTUALIZABLE CADA 4 MESES -VIGENCIA DEL CONTRATO 2 AÑOS GASTOS MENSUALES NO INCLUIDOS: EDESUR, METROGAS, ABL, AYSA Y SEGURO OBLIGATORIO RESP. CIVIL E INCENDIOS Para mayor información por favor comunícate a nuestras oficinas comerciales al Ver datos o por whatsapp al 11 Ver datos . Desde ya muchas gracias de lunes a viernes de 9HS A 20HS.SABADOS DE 9 A 13HS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
USD 5.800
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Avellaneda es USD 5.800, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Bartolomé Mitre 96, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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