Deposito 8 ambientes en alquiler en Av. Bartolomé Mitre 96, Avellaneda

Deposito 8 ambientes en alquileren Av. Bartolomé Mitre 96, Avellaneda

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
1
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
387 m²
Sup. total
407 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Exclusiva propiedad en ALQUILER ubicada en Av.Mitre e Av.H.Yrigoyen a metros de C.A.B.A. (AV.mitre 90-Avellaneda) frente al Viejo Puente Pueyrredon a pasos de Barracas(C.AB.A.)...LO MAS BUSCADO, CERCA DE TODO!!!! **plano municipal APROBADO** 1 LOCAL A LA CALLE en planta baja + GALPON y DEPOSITO en planta baja + 4 OFICINAS + 1 DEPARTAMENTO en planta alta ...en el Corazón del centro de Avellaneda, Cerca de Todos los transportes públicos Todo lo que necesitas en solo lugar, espacios integrados para la posibilidad de un abanico amplio de usos, pero a un costo inferior ... *A 50 mts de CAPITAL FEDERAL *A 50 mts de A.R.B.A, TEATRO COLONIAL, CARREFOUR, Detc. *A 100 mts de Puente PUEYRREDON *A 4 cuadras de Estacion Avellaneda, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRASPORTE PUBLICO *A 5 cuadras de Plaza Alsina • Avellaneda Centro Edificio SUPER amplio y todo en un mismo LUGAR Descripción Superficie total: 407 m² -PLANTA BAJA 240 m2 CUBIERTOS -ENTREPISO 60 m2 CUBIERTOS -1º PISO 87 m2 CUBIERTOS + 20m2 PATIO Superficie total cubierta: 387 m² caracteristicas principales; -planta baja: 1 LOCAL A LA CALLE en planta baja de aprox.25m2 + GALPON y DEPOSITO en planta baja + 2 OFICINAS en planta baja + 1 BAÑO en planta baja -entrepiso: 2 OFICINAS en entrepiso + 1 BAÑO en entrepiso -1º piso: 1 DEPARTAMENTO CON BAÑO en 1º piso + PATIO caracteristicas generales: *servicio de gas natural *servicio de luz TRIFASICA *instalaciones de GAS, LUZ, AGUA, totalmente independiente *PLANOS APROBADOS *SIN EXPENSAS !!! ... mucho mas, pasa a conocerlo!! -PRECIO ACTUALIZABLE CADA 4 MESES -VIGENCIA DEL CONTRATO 2 AÑOS GASTOS MENSUALES NO INCLUIDOS: EDESUR, METROGAS, ABL, AYSA Y SEGURO OBLIGATORIO RESP. CIVIL E INCENDIOS Para mayor información por favor comunícate a nuestras oficinas comerciales al Ver datos o por whatsapp al 11 Ver datos . Desde ya muchas gracias de lunes a viernes de 9HS A 20HS.SABADOS DE 9 A 13HS.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Bartolomé Mitre 96

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour6 min · 412 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas8 min · 517 m
Carrefour Express9 min · 554 m
Educacion · 51 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 ALMAFUERTEI · inicial · publica6 min · 397 m
JII Nº 02 DE 05 ANTONIO ABERASTAIN · inicial · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 PROSPERO ALEMANDRI · secundaria · publica7 min · 440 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Paseo de las Artes3 min · 179 m
Plaza Barracas Iglesia5 min · 335 m
Plazoleta Jose Hernandez11 min · 678 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA OSECAC · centro de salud · privado6 min · 352 m
CLINICA AVELLANEDA MEDICAL CENTER · hospital/clinica · privado7 min · 432 m
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Avellaneda

El alquiler de depositos en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 5.000 por m², un 33,5% menos que en septiembre de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Avellaneda

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Bartolomé Mitre 96, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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