Departamento en venta en Wilde
Departamento en venta
USD 50.000

Departamento en venta en Wilde

Departamentos en pozo, con pequeño anticipo y cuotas accesibles En Wilde, a 1 cuadra de Av. Mitre

Moreno 5900 · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, USD 50.000 (comparada contra 76 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
76
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.481
Mediana m²
44 m²
Comparar con 76 propiedades similares
en Wilde

Descripcion

Departamentos para acceder a ellos con una amplia financiación, con cuotas accesibles, similares a las de un crédito hipotecario pero con la ventaja de cancelar en un plazo mucho mas corto. En una magnífica ubicación, a una cuadra de Avenida Mitre y a 2 cuadras de la avenida comercial Las Flores. Se desarrollará este precioso edificio con 3 departamentos por piso. La terraza contará con parrillas, espacio para compartir con familia y amigos y 2 minipiscinas. Valor contado desde U$S 50.000 ANTICIPO DE U$S 10.000 Y CUOTAS DE 600 REFUERZO DE U$S 5.000 A LA POSESIÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.572/mes

Necesitas ingresos por $ 1.754.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (99 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 33 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Wilde es USD 55.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno 5900, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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